Maison centre ville – Cosne-Cours-sur-Loire
175 000 €
(58200)
Localisation du bien
sur la carte
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Caractéristiques
Type de bien 🏠 Maisons et propriétés
Localisation18320
VilleTorteron
Surface habitable200 m²
Surface du terrain1.38 ha
Chambre(s)4 Chambres
Pièce(s)6 Pièces
Salle(s) de bain1 Salle de bain
Niveau(x)2
Type de cuisineAutre
Équipement cuisineEquipée
ChauffageBois - Cheminée
Autres caractéristiquesCave
Le tour
du propriétaire
Très sympathique propriété rurale, d'un seul tenant, au calme, située dans le Cher (18), à 2h30 de Paris, 3h15 de Lyon, 45 mn de Bourges (18) et 20 mn de Nevers (58). Toutes les commodités et services à 15 mn. Ecoles, pharmacie, supermarché, poste et boulangerie à proximité. Plus proche voisin à 310 m environ. L'ensemble s'entend sur plus de 24 hectares de prairies dont plus de 23 hectares proposés à la location.. La propriété se compose d'une partie loisirs : - d'une jolie maison traditionnelle à finir de réhabiliter, d'environ 200 m² habitable, avec un étage, avec possibilité d'aménager plus d'espace de vie. - d'une grange traditionnelle à réhabiliter également, en bon état, d'environ 240 m² au sol. - d'un parc et d'un bois sur environ 3600 m², - présence d'un puit. L'ensemble, au niveau gros ?uvre, est bon état, toiture également. Elle est constituée, par ailleurs, d'une autre partie plus agricole avec: - Une ancienne stabulation métallique en bon état d'environ 850 m² au sol, - Un hangar métallique en bon état d'environ 700 m² au sol, - Une ancienne bergerie, en état moyen, d'environ 1500 m² au sol, - Un appentis, structure métallique, en bon état, d'environ 180 m² au sol, - Une surface en prairie d'environ 24 ha (éligible PAC). L'ensemble du bâti s'étend sur 1ha 37a 52ca. Belle propriété, idéale projet agricole ( élevage, maraichâge,...), décarbonisation, photovoltaïsme,... et/ou résidentielle et loisirs.
Bilan énergétique
Simulation & informations financières
- Prix de vente (honoraires inclus) : Bien vendu
- Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur
Mensualité : 0 €
Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
5 rue du Pont de Pierre
18300 Saint-Satur
18300 Saint-Satur
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